Bureaux

Port Marianne

34000 Montpellier

Ref : 34.1286

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Description

Plateau de bureaux à louer - Port Marianne

Opportunité quartier République/Port Marianne/Odyssée Rive Gauche.
Au sein d’un ensemble immobilier mixte composé de 4 bâtiments autour d’un ilot central, immeuble neuf très qualitatif d’environ 4 244 m² composé de 744 m² de commerces en RDC et 3 500 m² de bureaux
Un plateau de bureaux livré aménagés, non cloisonnés en open space d’environ 623,30 m² quotte part des parties communes incluses en R + 5 divisibles en 2 plateaux

  • Bureaux très lumineux avec coursives tout autour du plateau
  • 7 places de parking dont 2 boxées
  • Loyer parking en sous-sol classique : 1 300 euros HT/unité/an
  • Loyer parking boxés : 1 500 euros HT/unité/an
  • Prix parking : 15 000 euros HT/unité
Climatisation réversible
6 sanitaires dont 2 PMR

Surfaces disponibles​

EtageSurfaceLoyer annuel parking inclus
R + 5 378.20 m² 81 405.24 euros HT/HC
R +5 245 m²52 734.76 HT/HC

Localisation

Tram ligne 3 à 250 m
Tram ligne 1 à 350 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 7 min
Gare Montpellier Sud de France à 5 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 min

Accès A709/A9 à 6 min

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours de réalisation

Émission GED

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