Commerces

Port Marianne

34000 Montpellier

Ref : 34.1336

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William GROSSO

07 77 84 20 67

Agence Montpellier Occitanie

04 67 22 50 00

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Description

Port Marianne - locaux commerciaux à louer

Norman Taylor vous propose au coeur de Port Marianne, 5 lots à louer dans une résidence neuve.
Situés sur un axe très passant, ces locaux bénéficient d’un flux constant.
Arrêt de tramway situé face à la résidence.
Cellules livrées brut avec fluides en attente.
Possibilité de louer 1 parking avec chaque lot.
Loyer parking : 900 euros HT/unité/an
Loyer garage box: 1080 euros HT/unité/an
Mezzanine possible sur l’avant des cellules
Extraction et bac à graisse disponibles
Locaux accessibles PMR
Possibilité de regrouper plusieurs cellules (les lots 2 et 3 ainsi que les lots 4, 5a et 5b).
Possibilité d’avoir une terrasse sur l’avenue Raymond Dugrand (surface à confirmer avec les services de la Ville).
Idéal enseigne nationale nécessitant une belle visibilité.

Surfaces disponibles​

Immeuble -Lot SurfaceLoyer annuel HT/HC
Skylab - lot 2205,09 m² + 36,52 m2 de terrasse privative59 476 euros
Skylab - lot 3202,40 m² + 34,81 m2 de terrasse privative58 696 euros
Le Mirage - lot 4211,80 m²61 422 euros
Le Mirage - lot 5a170 m² 49 300 euros
Le Mirage - lot 5b 72 m² 20 880 euros

Localisation

Tram ligne 3 à 250 m
Tram ligne 1 à 350 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 7 min
Gare Montpellier Sud de France à 5 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 min

Accès A9 à 5 min

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours de réalisation

Émission GED

En cours de réalisation

Port Marianne

34000 Montpellier

Ref : 34.1336

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