Bureaux

Près d'Arènes

34000 Montpellier

Ref : 34.0599

Contacter Norman Taylor

Jean-Charles PERCHET

06 25 92 56 12

Agence Montpellier Occitanie

04 67 22 50 00

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Description

A vendre, immeuble de bureaux de 1 027 m² à Près d'Arènes

Près d’Arènes, à vendre, immeuble de bureaux d’environ 1 027 m² avec terrasses et jardins
Plateaux sur 2 niveaux, de 1 à 6 plateaux
– Livraison : clos couvert neuf / hors d’eau-hors d’air, livré Intérieur brut. Réseaux en attentes. Début des travaux 2ème trimestre 2024, livraison 3ème trimestre 2025
– Libre de toute occupation
Locaux livrés bruts

  • RDC : 620 m² dont 98 m² de cave + 104 m² de jardin, HSP : 3 m
  • R + 1 : 422 m² + 80 m² de terrasse, HSP : 2,5 m (au plus bas)

Immeuble peut être vendu en bloc ou en trois cellules :

  • B1 : 318 m² + 95 m² cave et jardin (surface pondérée) : 990 000 euros HT/HF
  • B2 : 285 m² + 55 m² d’extérieur (surface pondérée) : 816 000 euros HT/HF
  • B3 : 336 m² + 55 m² d’extérieur (surface pondérée) : 938 400 euros HT/HF

Local vélo
16 places de parking en sous-sol
Prix parking : 15 000 euros HT/unité
Proche tramway ligne 4

Surfaces disponibles​

Batiment - LotSurfacePrix vente
1413 m²990 000 euros HT/HF
2285 m²816 000euros HT/HF
3336 m²938 400 euros HT/HF

Localisation

Tramway ligne 4

Gare de Montpellier à 15 min
Gare Sud de France à 20 min
Aéroport de Montpellier à 25 min
Accès A9 et A709 à 8 min

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours de réalisation

Émission GED

En cours de réalisation

Près d'Arènes

34000 Montpellier

Ref : 34.0599

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Jean-Charles PERCHET

06 25 92 56 12

Agence Montpellier Occitanie

04 67 22 50 00