Bureaux

Venissieux - DELTALYS

69200 Venissieux

Ref : 69.0037

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Lyon AGENCE

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Description

22 166 m² de bureaux et d'activités divisibles à partir de 256 m² disponibles à la vente ou à la location au sein du programme DELTALYS à Venissieux.

12 500 M2 DIVISIBLES EN 3 BLOCS ;
BUREAUX : 8 350 M²
ACTIVITÉS : 4 150 M² Bâtiment en R+3 et R+4
Effectif bureaux : 840 personnes
Effectif activités : 464 personnes
Stationnement : 283 places dont 220 en sous-sol et 63 en surface
Bornes de recharge électriques en sous-sol
Immeuble classé Code du Travail
Quelle que soit la configuration de partage des surfaces, l’immeuble offre une flexibilité optimale de personnalisation en fonction des besoins de chaque entreprise occupante.
L’ensemble du bâtiment est chauffé, ventilé et rafraîchit via un système de pompes à chaleur (à détente directe de technologie 3 tubes permettant une régulation du chaud et du froid toute l’année). Coeur d’îlot généreux modelé et paysagé, il participe à la biodiversité et à l’amélioration de la vocation écologique du site.

Certification visée BREEAM VERY GOOD
Optimisation de l’éclairement naturel, 80 des espaces de travail sont en premier jour
Bureaux livrés finis hors câblage courant faible et cloisonnements intérieurs, dalles moquette 50 x 50 cm
Terrasses extérieures privatives
Hauteur libre en étages courant : 2.70 m libre sous faux plafond
Hauteur libre en partie activité : 5 m libre sous poutre
Hauteur libre des parkings en sous-sol : 2.05m
Grande flexibilité d’aménagement
Parking 250 kg/m²
Plancher bureaux 250 kg/m² (-100 kg/m² admissibles en open space)
Terrasses accessibles 250 kg/m²
Sécurité site fermé et sécurisé, contrôle d’accès aux parkings par badge et aux bâtiments par digicode, et interphone visiophonie

Surfaces disponibles​

Bâtiment LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HC/m²/anPrix de vente m² HDParkings
IsocèleI01Rez-de-chaussée Activités689 m²95euros1600euros2 parkings extérieurs et 4 parkings en sous-s
IsocèleI02Rez-de-chaussée Activités689 m²95euros1600euros3 parkings extérieurs et 4 parkings en sous-s
IsocèleI03Rez-de-chaussée Activités689 m²95euros1600euros3 parkings extérieurs et 2 parkings en sous-s
IsocèleI1-11er étage Bureaux726 m²170euros3000euros9 parkings extérieurs et 14 parkings en sous-
IsocèleI1-21er étage Bureaux561 m²170euros3000euros7 parkings extérieurs et 11 parkings en sous-
IsocèleI2-12ème étage Bureaux725 m²170euros3000euros9 parkings extérieurs et 14 parkings en sous-
IsocèleI2-22ème étage Bureaux561 m²170euros3000euros
IsocèleI3-13ème étage Bureaux725 m²170euros3000euros9 parkings extérieurs et 14 parkings en sous-
IsocèleI3-23ème étage Bureaux561 m²170euros3000euros7 parkings extérieurs et 11 parkings en sous-
TOTAL ISOCELE5 677 m²
Prisme ACT 1Rez-de-chaussée Activités1 128 m² 95euros 1600euros
Prisme ACT 2Rez-de-chaussée Activités2 030 m² 95euros 1600euros
Prisme ACT 3Rez-de-chaussée Activités995 m² 95euros 1600euros
Prisme2-A12ème étage Bureaux811 m²170euros3000euros
Prisme2-A2-A2ème étage Bureaux283 m²170euros3000euros
Prisme2-A2-B2ème étage Bureaux279 m²170euros3000euros
Prisme2-A2-C2ème étage Bureaux333 m²170euros3000euros
Prisme2-A3-A2ème étage Bureaux256 m²170euros3000euros
Prisme2-A3-B2ème étage Bureaux549 m²170euros3000euros
Prisme3 A13ème étage Bureaux811 m²170euros3000euros
Prisme3-A2-A3ème étage Bureaux283 m²170euros3000euros
Prisme3-A2-B3ème étage Bureaux279 m²170euros3000euros
Prisme3-A2-C3ème étage Bureaux333 m²170euros3000euros
Prisme3-A3-A3ème étage Bureaux256 m²170euros3000euros
Prisme3-A3-B3ème étage Bureaux549 m²170euros3000euros
TOTAL PRISME9 175 m²
ScalèneS01Rez-de-chaussée Activités1 048 m²95euros1600euros5 parkings extérieurs et 5 parkings en sous-s
ScalèneS02Rez-de-chaussée Activités970 m²95euros1600euros4 parkings extérieurs et 5 parkings en sous-s
ScalèneS1-11er étage Bureaux262 m²170euros3000euros3 parkings extérieurs et 5 parkings en sous-s
ScalèneS1-21er étage Bureaux347 m²170euros3000euros4 parkings extérieurs et 6 parkings en sous-s
ScalèneS1-31er étage Bureaux360 m²170euros3000euros4 parkings extérieurs et 7 parkings en sous-s
ScalèneS1-41er étage Bureaux355 m²170euros3000euros4 parkings extérieurs et 7 parkings en sous-s
ScalèneS2-12ème étage Bureaux262 m²170euros3000euros3 parkings extérieurs et 5 parkings en sous-s
ScalèneS2-22ème étage Bureaux347 m²170euros3000euros4 parkings extérieurs et 6 parkings en sous-s
ScalèneS2-32ème étage Bureaux360 m²170euros3000euros4 parkings extérieurs et 7 parkings en sous-s
ScalèneS2-42ème étage Bureaux355 m²170euros3000euros4 parkings extérieurs et 7 parkings en sous-s
ScalèneS3-13ème étage Bureaux262 m²170euros3000euros3 parkings extérieurs et 5 parkings en sous-s
ScalèneS3-23ème étage Bureaux347 m²170euros3000euros4 parkings extérieurs et 6 parkings en sous-s
ScalèneS3-33ème étage Bureaux360 m²170euros3000euros4 parkings extérieurs et 7 parkings en sous-s
ScalèneS3-43ème étage Bureaux355 m²170euros3000euros4 parkings extérieurs et 7 parkings en sous-s
ScalèneS4-14ème étage Bureaux355 m²170euros3000euros3 parkings extérieurs et 5 parkings en sous-s
ScalèneS4-24ème étage Bureaux347 m²170euros3000euros4 parkings extérieurs et 6 parkings en sous-s
ScalèneS4-34ème étage Bureaux360 m²170euros3000euros4 parkings extérieurs et 7 parkings en sous-s
ScalèneS4-44ème étage Bureaux355 m²170euros3000euros4 parkings extérieurs et 7 parkings en sous-s
TOTAL SCALENE 7 314 m²

Localisation

A6/A7 à proximité directe
A42- A43 à proximité directe
Gare Part-Dieu à 15 min
Métro Ligne D à 7 min à pied
Tramway T4 à 8 min à pied

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours de réalisation

Émission GED

En cours de réalisation

Venissieux - DELTALYS

69200 Venissieux

Ref : 69.0037

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