Bureaux

ZAC CAMBACERES

34000 Montpellier

Ref : 34.1460

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Jean-Charles PERCHET

04 87 79 02 75

Agence Montpellier Occitanie

04 67 22 50 00

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Description

Opportunité ZAC Cambacérès

A sein de la nouvelle ZAC Cambacérès, Norman Taylor vous propose à l’acquisition un programme neuf en VEFA composé de commerce, food court en RDC et de plateau de bureaux en étage.
Caractéristiques des locaux :

  • 4 plateaux de bureaux surfaces entre 573 m² et 991 m²
  • Locaux aménagés et non cloisonnés
  • Immeuble de bureaux respectant les normes de la RE 2020 et certifié BREEAM VERY GOOD
  • Climatisation réversible gainable

Avantages supplémentaires :

  • Emplacement stratégique
  • Grandes terrasses
  • Contrôle d’accès et système de vidéosurveillance
  • Halles gourmands/food court

Emplacement :

  • Autoroute A9 : 3 min en voiture
  • Aéroport de Montpellier : 5 min en voiture
  • Centre commercial Odysseum: 5 min en voiture
  • Tramway ligne 1 : à proximité immédiate
  • Pistes cyclables en pied d’immeuble pour rejoindre le centre historique et les plages

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Contactez l’agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !
Prix terrasse : entre 800 euros et 1 200 euros HT/HF/m²
Prix parking : 24 000 euros HT/unité

Surfaces disponibles​

EtageSurface totale de vente m² Prix euros HT/HF/m² TerrasseParking Prix total lot HT/HFDisponibilité
R + 1 - P101271,633 170 euros 0 5-réservé
R + 1 - P103 246,453 160 euros 4 6927 282,00 eurosdisponible
R + 1 - P104261.763 160 euros78,561 049 661,60 eurosdisponible
R + 1 - P105169,203 170 euros0 3619 905 euros réservé
R + 2 - P202317,573 160 euros 1171 184 721,20 eurosdisponible
R + 2 - P203326,393 160 euros18 81244 992,40 eurosdisponible
R + 2 - P204245,863 160 euros 0 5896 917,60 eurosdisponible
R + 3 - P301 250,633 160 euros 06933 482 euros réservé
R + 3- P302339,57 3 160 euros 17 81 285 609,20 eurosréservé
R + 3 - P303202,353 160 euros792800 809 eurosréservé
R + 3- P304199,27 3 160 euros 36 4 771 108 euros réservé
R + 4 - P401215,733 250 euros021 284 888 eurosréservé
R + 4 -P402247,373 250 euros1781 016 352,50 eurosdisponible
R + 4 -P404167,64 3 250 euros - 5688 830,00 eurosdisponible
R + 4 -P405188,81 1 réservé

Localisation

Gare Saint Roch à 7 min
Gare Sud de France à 400 m
Autoroute à 3 min
Aéroport de Montpellier à 7 min

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours de réalisation

Émission GED

En cours de réalisation

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