Bureaux

ZAC CAMBACERES

34000 Montpellier

Ref : 34.1233

Contacter Norman Taylor

Jean-Charles PERCHET

06 25 92 56 12

Agence Montpellier Occitanie

04 67 22 50 00

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Description

Opportunité sur le quartier Cambacérès

À louer : Bureaux neufs au coeur du quartier Cambacérès à Montpellier
Plateau de bureaux d’environ 335 m² en R + 2 avec terrasse
Prestations de haute qualité et une démarche environnementale E+ C- labelisé BDO Bronze
7 places de parking
Caractéristiques des bureaux :

  • Bureaux livrés achevés et équipés d’un faux plancher technique
  • Hauteur sous dalle bois apparent de 3,20 m et 2,65 m sous faux plafonds techniques (central)
  • Hauteur de 5 m en RDC sous dalle bois apparent et 4,30 m sous faux plafonds techniques

Normes :

  • ERP 5ème catégorie type W pour les bureaux, capacité de 694 personnes (1 personne / 11 m²)
  • ERP 5ème catégorie type M pour le local commercial en RDC

Aménagements :

  • Local vélos extérieurs sur patio végétalisé de 44 m² et intérieur de 39 m²
  • Toiture végétalisée avec panneaux photovoltaïques

Pour plus d’informations, contactez l’agence Norman Taylor.

Autres lots de bureaux disponibles dans l’immeuble à partir de 181 m² : nous consulter

Visite virtuelle

Surfaces disponibles​

EtageType/Lot SurfaceParking Loyer annuel HT/HC/m² Disponibilité
2lot 2.3335.76 m²7175 eurosDisponible

Localisation

Tram ligne 1 à 400 m ( mise en service en 2024)

Gare Saint Roch à 7 min
Gare Sud de France à 400 m
Autoroute à 3 min
Aéroport de Montpellier à 7 min

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours de réalisation

Émission GED

En cours de réalisation

ZAC CAMBACERES

34000 Montpellier

Ref : 34.1233

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Jean-Charles PERCHET

06 25 92 56 12

Agence Montpellier Occitanie

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