


Ref : 11.0076

Agence Montpellier Occitanie
04 67 22 50 00

Local d’activité neuf idéalement situé à Lézignan-Corbières
Découvrez ce local professionnel de 440 m², niché au coeur de la zone d’activités de Caumont 2, à deux pas de l’autoroute A61 et à moins de 2 minutes du péage.
Bénéficiant d’un terrain de 500 m², cet espace entièrement isolé en bardage double peau allie performance et modernité.
Avec une hauteur sous plafond impressionnante de 8,40 m, de grandes portes sectionnelles motorisées et un accès poids lourds optimisé, ce local est conçu pour s’adapter à vos besoins professionnels.
Plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble fonctionnel, tandis que des ouvertures prévues permettent d’aménager des bureaux sur mesure.
Flexible, ce bien peut être divisé en deux lots de 220 m² chacun, offrant ainsi une solution adaptée à vos projets.

| Type | Surface | Loyer annuel |
| Locaux d'activité | 240 m² | 20 160 euros HT/HC |
| Locaux d'activité | 240 m² | 20 160 euros HT/HC |

Gare de Narbonne à 25 min
Aéroport de Narbonne à 22 min
Accès A61 à 2 min

En cours de réalisation
En cours de réalisation
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11200 LÉzignan-corbiÈres
Ref : 11.0076
Thomas GALONNIER
04 67 22 50 00
Agence Montpellier Occitanie
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