La hausse des taux d’emprunts : quelles conséquences pour l’immobilier commercial ?
Durée raccourcies : 15 ans maximum de préférence, possibilité sur 18/20 ans exceptionnellement (pour les professions libérales par exemple) Garantie réelle sur le bien financé (hypothèque légale spéciale, hypothèque conventionnelle) Garanties complémentaires en fonction du dossier : la caution des associés de la structure qui emprunte. Entre 3,5 et 4% en moyenne en Janvier 2023 […]
LE COLIVING : la tendance immobilière qui fait vivre et travailler au même endroit !
Le coliving, un coworking 3.0 On recense à ce jour plus de 1 700 espaces partagés, le coworking a donc fait preuve de son succès. Bien que celui-ci soit unanime et sans précédent, après le corpoworking, le coworking a donné naissance au coliving, la réponse directe au besoin de nombreux entrepreneurs de plonger en immersion […]
A la recherche de vos futurs locaux ?
Constituant un choix stratégique pour l’entreprise, voici quelques éléments à prendre en compte pour mener à bien votre recherche : Votre stratégie d’implantation De quoi souhaitez-vous être au plus proche ? Vos clients, votre marché, améliorer l’image de votre entreprise ? Votre budget Elément central, il conditionne non seulement votre lieu d’implantation mais aussi la nature de votre […]
L’éco-conception
L’éco-conception, qu’est-ce que c’est ? L’éco-conception est LA nouvelle tendance vers laquelle se tourner pour la construction ou le déménagement de vos bureaux. Elle mise sur des constructions durables, économes et respectueuses de l’environnement. Si l’éco-construction prend pied dans les projets immobiliers d’entreprise, ce n’est pas un hasard. Cette approche présente plusieurs avantages et principalement le […]
Le Corpoworking
Le Corpoworking, qu’est-ce que c’est ? Le corpoworking est un terme qui vient de la fusion entre corporate et coworking, il s’agit d’un espace de travail collaboratif au sein d’une même entreprise, une mise à disposition de bureaux partagés pour les salariés dans les locaux d’une entreprise. Le corpoworking ressemble au Flex office, une organisation […]
Les néo-travailleurs prennent le pouvoir
Sans précédent, la crise du Covid-19 a contraint une large majorité d’entreprises à mettre l’ensemble de ses salariés au télétravail. Ce nouveau mode de travail a donné l’occasion aux salariés de s’interroger sur leurs véritables envies, faisant naitre de nouvelles attentes chez les actifs en quête d’une vie plus équilibrée. Enfermés chez eux, certains se sont questionnés sur leur lieu de vie, allant jusqu’à […]
Loi ELAN – Décret de rénovation tertiaire
Le décret tertiaire : qu’est ce que c’est ? Le décret tertiaire précise les obligations de réduction de consommation énergétique à respecter dans les bâtiments tertiaires pour en améliorer la performance énergétique. Le décret tertiaire constitue un enjeu incontournable du secteur de l’immobilier professionnel, publié en Juillet 2019 il est entré en vigueur depuis Octobre […]
STUDI installe son e-learning center sur 9 500 m² à Pérols
Nouvelle transaction Norman Taylor : Studi Digital Education (groupe Galileo Global Education), leader français de l’e-learning, regroupe l’ensemble de ses collaborateurs Montpellierains sur un seul et unique site à Pérols. Un programme tertiaire neuf de 9 545m² sur la commune de Pérols réalisé par Terres du Soleil Promotion représenté par André Costa. Transaction réalisée au […]
