Situé au nord de Perpignan, la zone d’activités Polygone Nord à Perpignan s’impose comme l’un des principaux hubs économiques du territoire. Cette zone d’activités concentre une diversité d’entreprises industrielles, logistiques et commerciales, bénéficiant d’un environnement structuré et d’une excellente accessibilité.
À proximité immédiate de l’autoroute A9, reliant la France à l’Espagne, et à quelques minutes de l’aéroport de Perpignan-Rivesaltes, le secteur offre des conditions idéales pour les entreprises tournées vers la distribution, le transport ou le commerce. Le développement économique de Perpignan Méditerranée Métropole et la CCI des Pyrénées-Orientales , confirme l’attractivité croissante de Perpignan Nord, notamment sur les segments logistiques et activités mixtes.
Dans un contexte de reprise du marché de l’immobilier d’entreprise en France, comme l’analysent plusieurs études sectorielles récentes, les zones secondaires stratégiques telles que Perpignan tirent leur épingle du jeu grâce à des coûts maîtrisés et un positionnement géographique clé entre marchés français et espagnols.
Choisir le secteur du Polygone Nord, c’est opter pour une implantation au cœur d’un environnement économique en développement, bénéficiant d’une connectivité régionale et transfrontalière forte.
Un marché actif et des opportunités variées à Perpignan
Un local d’activité de 3 200 m² situé sur le secteur du Polygone Nord a récemment trouvé preneur, confirmant la forte attractivité du marché des locaux d’activité à Perpignan Nord.
Ce type de surface, rare sur le secteur, illustre la demande soutenue des entreprises pour des actifs logistiques et mixtes bien situés.
Des opportunités concrètes de locaux d’activité à Perpignan
Norman Taylor propose actuellement plusieurs locaux d’activité à louer et à vendre à Perpignan Nord, au cœur du secteur recherché du Polygone.
L’offre se distingue par une grande diversité de surfaces, allant de 185 m² à plus de 12 000 m², permettant de répondre à l’ensemble des besoins des entreprises : stockage, logistique, showroom, activité artisanale, commerce ou loisirs indoor.
Parmi les opportunités disponibles, plusieurs typologies se démarquent :
- Cellules de petite et moyenne surface (185 à 500 m²) : idéales pour les PME, artisans ou activités avec accueil clientèle
- Locaux d’activité intermédiaires (700 à 1 200 m²) : adaptés aux entreprises en développement recherchant fonctionnalité et accessibilité
- Entrepôts et sites logistiques (2 000 m² et plus) : conçus pour des activités nécessitant volume, hauteur et optimisation des flux
Programmes neufs divisibles dès 300 m² : produits modernes avec mezzanine, stationnements et aménagements personnalisables
Ces biens présentent des caractéristiques recherchées sur le marché :
- Hauteur sous plafond importante (jusqu’à 9 m et plus)
- Portes sectionnelles et accès poids lourds
- Parkings privatifs et zones de manœuvre
- Visibilité commerciale et accessibilité rapide (A9, aéroport, axes principaux)
Le secteur du Polygone Nord s’impose ainsi comme une référence pour toute recherche de local d’activité à Perpignan, avec des solutions adaptées à chaque stade de développement d’entreprise.
Vous recherchez un entrepôt, un local d’activité ou une opportunité d’implantation à Perpignan ?
Les équipes Norman Taylor vous accompagnent dans l’identification de solutions adaptées à vos enjeux immobiliers.
